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第一部分:商圈状况一、居民户数总户数:3850家,中高收入住户约占60%,计2300家左右。分析:户数较多,比较集中,消费能力尚可。二、交通情况店前为主干道,人、车流量大,交通便利,店门前有停车道。背靠某大型社区,附近300米处是另一大型社区,刚开始交房入住。分析:该店交通便利,独有的大型社区环境,便于品牌的宣传与促销活动的开展。三、同行状况附近大约1500米内有2家洗衣店,都属于中小型个体店。分析:其他中小规模的洗衣店无法对伊蔻形象店构成较大的威胁,因为运营模式、品牌定位、品牌形象、整体投资等方面的差异,伊蔻伊蔻法派单件即刻店具有非常明显的优势。四、商业氛围各类银行3家,大型卖场1家,连锁超市1家,知名美容院1家,美容美发2家,洗衣店2家。分析:此商圈相对稳定、成熟,中高消费群充足,便于带给伊蔻法派单件即刻干洗店稳定的客源。第二部分:投资分析一、前期投资项目整店输出装修租金转让费合计金额21.5万3万6万2万32.5万二、盈亏平衡分析项目经营期计算1固定成本设备折旧费21.5万÷15年÷365天=39元2店面租金0.5万÷30天=166元/天3人员工资0.4万÷30天=133元/天4工商管理费90元÷30天=3元/天(定额收费)5物业管理费300元÷30天=10元/天6办公用品费90元÷30天=3元/天7税收8...
发布时间: 2018 - 01 - 04
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